楼房地基处理总论
楼房地基软弱，长时间大雨暴雨影响，地基发生较大变化，相临基坑开挖等因素造成的楼房下沉、倾斜，需根据具体情况采用相应措施处理，包括托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。
1、高压旋喷、高压摆喷简称为高压喷射注浆。高压喷射注浆就是将带有特殊喷嘴的注浆管，置入土层的预定深度后，以20MPA左右压力的高压喷射流，强力冲击破坏土体，使浆液与搅拌混和，经过凝结固化，在土中形成固结体。 高压旋喷技术主要用于加固地基，提高地基的搞剪强度，改善土的形变模量。也可以组成闭合的帷幕，用于截封地下水流。高压摆喷工艺则用于地基防渗，改善地基土的渗透性质和稳定边坡等工程。
2、深层水泥搅拌技术广泛应用于基础处理与加固，基坑支护，基坑止水帷幕等方面，它是使用特别的深层搅拌机械，在地基深处将水泥与软土就地强制搅拌，硬化后形成具有整体性，水稳定性和定强度的优质地基。此工艺施工过程中无振动，无污染，对周围环境及建筑物无不良影响，适用于加固饱和软粘土，包括陆上和海底软土。其作用表现在提高软土地基承载力，减少沉降量，提高边坡稳定等方面。根据实践经验，利用水泥搅拌桩的搭接组合构成的工程结构桩，可以承载高至七层的普通建筑楼房。
3、建筑物顶升纠偏技术 该技术是通过分级分区切断并加长或缩短部分柱身的方法，调整建筑物基础的沉降量，达到纠偏的目的。该项技术设计计算合理、安全可靠程度高、可控性强、不受地基基础条件与周围环境影响，首层以上不需拆墙卸荷和人员搬迁、不影响居民正常生活和周围环境，纠偏效果好。主要可采用断柱、断桩、掏土、射水等20多种方法进行建筑物顶升纠偏。该项技术经济效益和社会效益显著，达到了国内先进水平，具有较大的推广应用价值。
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★裂缝灌浆修补技术(化灌)
★基础平移托换纠偏
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★加大截面加固与房屋增层加固
★钢筋除锈与材料抗冲磨技术
★钢结构制安加固
★地基与基础加固
★无收缩灌浆料加固
★加固补强材料销售
★地震灾害防御系统技术
★防腐防水补漏补强
★建筑物维护整治检测安全评价与鉴定
★功能改变（如改超市、仓库、书库、浴场等）
★荷载增加（如设备上楼、建筑加层、吊车加重等）
金城建筑加固技术
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★标准提高（如抗震级别提升、设计规范更新等）
★体系改变（如开洞开孔、抽梁拔柱、增加悬挑等）
★裂缝老化（如结构开裂、锈蚀、损伤、碳化腐蚀等）
★工程缺陷（如设计疏忽、施工失误、标号降低等）
★整体改造（如烂尾楼改造、老建筑翻新加固等）
金城建筑加固技术(广州) 有限公司
公司地址：广州市海珠区江南西
邮政编码：510240
手提电话:13610209313
联系人：彭经理
电子信箱：907602512@qq.com
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★建筑结构抗震减震加固补强
★粘钢板加固技术
★湿式外包钢板加固技术
★碳纤维布抗震加固技术
★托梁拔柱技术
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4、压力灌浆法的适用范围很广，可灌注岩体、土体及混凝土结构，用于坝基防渗、坝基及其它建筑物地基加固；稳定边坡、地下工程的防渗加固、混凝土结构裂处理、蓄水池及压力管道堵漏、建筑物纠偏等方面。 第一步进行基础加固处理，第二步进行柱截面加大补强处理，第三步进行装改造处理。投入使用效果良好。
